Kompleks biurowy BOLERO OFFICE PARK
To nowoczesny zespół trzech budynków biurowych w doskonałej lokalizacji – na warszawskich Włochach, przy ulicy Równoległej.
Bolero Office Park wyróżniają przestronne i nowoczesne powierzchnie biurowe oraz wysokiej klasy przestrzenie technologiczne i laboratoryjne. Bliskość parku i ponad 2500 nowych drzew, krzewów i bylin zasadzonych przez właściciela kompleksu w 2020 r., sprawia, że to jedno z najbardziej zielonych miejsc pracy w całej Warszawie. Kompleks oferuje liczne udogodnienia, między innymi samoobsługową stację naprawy oraz stojaki dla rowerów. Pierwsze dwa budynki oddano już do użytkowania.
Budowa Bolero Office Point 3 rozpocznie się wiosną 2021 r.
DOGODNA LOKALIZACJA
Kompleks Bolero Office Park zaskakuje doskonałą lokalizacją tranzytową. Tylko 200 m dzieli kompleks od węzła Łopuszańska/Jerozolimskie, i 500 m od skrzyżowania Salomea. Biurowiec znajduje się w południowej części Warszawy, co gwarantuje błyskawiczny dostęp do tras wylotowych (Kraków i Katowice, autostrada A2 na Łódź i Poznań) oraz dróg ekspresowych S2, S8, NS, a także al. Prymasa Tysiąclecia.
NAJBLIŻSZE OTOCZENIE
Najbliższe sąsiedztwo kompleksu to wyśmienita kompozycja komfortowych rozwiązań.
Z pobliskiego przystanku WKD Raków, dojazd do centrum zajmie raptem kwadrans.
Z przystanku autobusowego odchodzi 7 linii, a lotnisko – Chopina – to 8 min. jazdy samochodem
lub 6 stacji kolejką.
Niedaleko mieszczą się również: CH Łopuszańska 22, Makro Cash and Carry, liczne kawiarnie
i restauracje, hotel, park rozrywki oraz szkoła i przedszkole.
BIURA
Architektura biurowców stanowi zgrane połączenie stylu i dbałości o szczegóły – prostota kształtów, szklana fasada, frontowa elewacja budynku z zachwycającą po zmroku iluminacją.
Nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniają wygodne i bezpieczne warunki do pracy.
Bolero Office Point 1 oferuje ok 11 300 m2 powierzchni do wynajęcia. Posiada on siedem kondygnacji naziemnych oraz jedną podziemną, gdzie zlokalizowane są 162 miejsca parkingowe. Dodatkowe 25 miejsc znajduje się na powierzchni. Bolero Office Point 1 zaprojektowany został z troską o zapewnienie najemcom komfortowych i bezpiecznych warunków pracy. Budynek otrzymał certyfikat BREEAM In-Use na poziomie “Very Good”.
Budynek całkowicie wynajęty
| STATUS BUDYNKU | Istniejący |
| CAŁKOWITA POWIERZCHNIA BUDYNKU | 17 539 m2 |
| WSPÓŁCZYNNIK MIEJSC PARKINGOWYCH | 1/48 m2 |
| DATA ZAKOŃCZENIA BUDOWY | I kwartał 2014 |
| CAŁKOWITA POWIERZCHNIA BIUROWA NETTO | 11 301 m2 |
| LICZBA MIEJSC PARKINGOWYCH | 187 |
Bolero Office Point 2 to budynek BTS dla naszego najemcy UL International Polska Sp. z o.o. Budynek został zbudowany według wytycznych Najemcy oraz nowoczesnych standardów rynkowych. Przednia część budynku to trzy kondygnacje świetnie zaprojektowanych 1 945 m2 powierzchni biurowej z eleganckim lobby i reprezentacyjnym wejściem. Tylna część budynku to 1 727 m2 powierzchni laboratorium wykonana z najwyższej jakości materiałów budowlanych, zawierające instalacje nowej generacji. Budynek wyposażony jest w 60 miejsc parkingowych naziemnych. Budynek otrzymał certyfikat BREEAM In-Use na poziomie “Very Good”.
| STATUS BUDYNKU | Istniejący |
| CAŁKOWITA POWIERZCHNIA BUDYNKU | 3 734 m2 |
| WSPÓŁCZYNNIK MIEJSC PARKINGOWYCH | 1/60 m2 |
| DATA ZAKOŃCZENIA BUDOWY | II kwartał 2020 |
| CAŁKOWITA POWIERZCHNIA BIUROWA | 2 013,5 m2 |
| CAŁKOWITA POWIERZCHNIA TECHNOLOGICZNA | 1 720,5 m2 |
| LICZBA MIEJSC PARKINGOWYCH | 60 |
Bolero Office Point 3 to czterokondygnacyjny biurowiec, doskonale skomponowany z istniejącymi zabudowaniami. Parter budynku jest idealnie przystosowany do potrzeb firm, które na co dzień korzystają z przestrzeni technologicznych i laboratoryjnych. Nośność stropów parteru wynosi 1,5 tony, a wysokość w świetle 4 m, dzięki czemu na poziomie 0 można zainstalować bramę towarową.
| ● | 9 600 m2 GLA nowoczesnej powierzchni biurowo-technologicznej |
| ● | Zaawansowane technologicznie rozwiązania typowe dla budynków klasy A |
| ● | Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni |
| ● | Blisko 200 miejsc parkingowych (na parkingu naziemnym i podziemnym) |
| PIĘTRO | POWIERZCHNIA m2 |
| PARTER | 1 640 m2 |
| 1 - 3 | 2 220 m2 |
KONTAKT
Budynek Royal Wilanów, wejście A
ul. Klimczaka 1
02-797 Warszawa
t + 48 22 395 61 00
e office@realmanagement.pl
